a82텔carrotDB✔️ㄴ토지노DB➧% '1800억 전액 손실' 미래에셋운용 이어NH투자증권도 주택도시기금서 '경고'첫 경고장에 양대 주간사 비상/사진=연합뉴스19조원 규모의 '주택도시기금' 운용 주간사인 NH투자증권이 국토교통부로부터 '경고' 조치를 받은 사실이 뒤늦게 확인됐다. 앞서 지난해 미국 빌딩 투자 실패로 기금의 여유자금에서 투입한1800억원 전액을 잃어 국정감사에서 질타를 받은 미래에셋자산운용과 함께 두 주간사 모두 '경고' 카드를 받아 든 셈이다. 30일 한경닷컴 취재에 따르면 NH투자증권은 주택도시기금 운용과 관련된 성과평가에서 지난해 하반기 국토교통부로부터 '경고' 등급을 받았다. 2023년 7월~2024년 6월 운용 실적에 대한 평가 결과다. 현재 이 기금의 위탁 운용 주간사는 미래에셋운용과 NH투자증권 두 곳으로, 이들은 매년 성과 평가를 받는다.NH도 미래에셋도 '경고'…주간사 이래 처음국토부 성과 평가에서 '경고'를 받은 것은 NH투자증권과 미래에셋자산운용 모두 이번이 처음이다. 주택도시기금 성과평가에서 경고 조치가 두 번 누적되면 주간사 지위가 박탈된다. 때문에 두 회사 모두 내년 주간사 재선정을 앞두고 비상이 걸렸다.주택도시기금 성과평가는 매년 7월~이듬해 6월까지의 1년여 기간 성과를 평가해 한두 달 내로 결과를 통보한다. 평가 등급은 '지위 유지-주의-경고-지위 탈락' 순인데, 100점 만점에 총점 50점 이상 60점 미만을 받으면 '경고'를 받는다. 이 경고를 누적 두 번 받을 경우 주간사 탈락 대상이 돼, 자산운용위 심사를 거쳐야 한다. 만일 50점 미만을 받을 경우 곧바로 탈락 대상이 된다.두 회사가 경고를 받은 건 대체투자 부진이 전체 수익률 악화로 이어졌기 때문으로 파악됐다. 특히 미래에셋운용의 경우 한 건의 미국 상업용 부동산 투자(매사추세츠주 보스턴 스테이트스트리트 빌딩)에서 전액 손실을 확정한 사실이 지난해 국정감사 시기를 전후로 알려지면서 강도 높은 비판을 받았다. NH투자증권의 경우에도 대체투자 부문의 부진이 전반적 운용 수익률을 깎아내린 경우다.주택도시기금 통계에 따르면 2024년 한 해 이 기금의 운용성과(두 주간사 성과 합산)는 3.35%로 벤치마크를 2